Immeuble à vendre, 240 m² - Charleville-Mézières 08000

Idéal investisseur !

Rentabilité assurée pour cet immeuble de rapport situé à deux pas de l'hôtel de ville
Belle façade en pierres

Il se compose :

Au RDC :
Un local commercial actuellement loué 350 € / mois
Locataire en place depuis de nombreuses années

Au 1er étage :
Un appartement de 61,3 m2 comprenant : entrée, WC, cuisine, SDB, séjour, 2 chambres
Chauffage électrique
Double vitrage bois
DPE : E
GES : B
Actuellement loué 430 € / mois (locataire en place depuis un an)

Au 2ème étage :
Un appartement de 60,8 m2 comprenant : entrée, cuisine, séjour, chambre, bureau, SDB
Chauffage individuel gaz
DPE : D
GES : D
Double vitrage bois
Actuellement loué 370 € / mois (locataire en place depuis plus de 15 ans)

Au 3ème étage :
Un appartement de 61,2 m2 comprenant : entrée, SDB, cuisine, séjour, 2 chambres
Chauffage individuel gaz
Double vitrage bois
DPE : E
GES : E
Actuellement loué 390 € / mois (locataire en place depuis plus de 15 ans)

Au dessus : Grenier

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.