Spécial investisseur !
Immeuble de rapport comprenant :
- Au RDC : un appartement F4 à rénover composé d'une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, deux chambres et un jardin
Chauffage individuel au gaz
Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques
Loué 550 €/mois CC (15€ de charges)
-Au 1er étage : un appartement F5 composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de 3 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.
Chauffage individuel au gaz.
Double vitrage en PVC avec volets roulants
Actuellement libre, peut être loué 550 €/mois CC
Au 2ème étage : un appartement F2 composé d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC.
Chauffage électrique
Actuellement exploité en AirBnB, loué 61 € la nuit hors ménage
Cet appartement est vendu meublé
Il peut également être loué en location classique au prix de 490 €/mois CC
- Un garage loué 40 € /mois
Une cave
Tous les appartements possèdent un compteur d'eau individuel
Revenus locatifs annuels : 19 020 €
Taxe foncière : 1 150 €
Rentabilité brut de 11,50 %
Bilan énergétique
Consommation énergétique
204 kWh/m² par an
Emissions de gaz à effet de serre
29 kg CO2/m² par an
